在建房因经济纠纷被查封几年交不了房，购房户拨打市长热线反映此事后，问题得到妥善处理
热线帮忙 为购房户维权
南充晚报记者徐朝江
南充晚报讯 某开发商开发的第二幢楼因经济纠纷被法院查封，几年交不了房，这可急坏了购房户。5月18日，记者从市长热线办获悉，市领导对此高度重视，有关部门出面维护购房户的合法权益，并组织开发商与购房户协商沟通达成共识，纠纷得到妥善处理。
不久前，购房户向市长热线反映，某项目第二幢因经济纠纷被法院查封停工，他们购房几年了住不上新房不说，却得不到一个满意的答复。为此，购房户心急如焚。市委领导在《南充市长热线12345周报》上获悉此事后高度重视，要求妥善处理此事，以保障购房户的合法权益。随后，市房管局等部门组织相关人员进行了调查和协调。
据市房管局调查报告称，南充某房地产公司开发的项目共计8幢楼，目前，已经建成5幢、未建2幢、在建一幢。购房户反映的就是在建的第二幢楼。该幢楼属于商住综合楼，设计面积为6137平方米，12+1层，框架结构，1、2层为商业用房，3层以上为住宅，共计30户，该幢楼从2004年起开始陆续出售，到目前已经全部售出。2007年10月，该幢楼开始动工修建，工程进度已经完成至第九层。因开发商与某公司成都办事处的经济纠纷，2008年6月，该幢楼被法院查封停工。
为妥善解决购房纠纷，市房管局组织开发商和购房户进行了沟通协商，双方现达成共识并签订了有关协议：开发公司对该楼房购房户原所交房款从交款之日起至房屋竣工之日止，扣除12个月正常施工时间后的时间按同期银行贷款利息计算。由市房管局约请市规划和建设局、法院与开发商协调，力争使该幢楼建设在5月底之前恢复正常施工，确保2010年1月底前竣工交付。项目复工后，及时办理商品房预售许可证。购房户在签订正式合同时，交清全部房款，双方约定的利息，从购房总款中扣除。
市房管局表示，将以此为鉴，进一步加强对房地产市场的监管，采取有效措施杜绝各种违法违规的销售行为，维护南充房地产市场的良好秩序。 |
